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常見的抓漏防水Q&A

Q1: 防水與止漏(俗稱抓漏)有何不同？
A1: 最大的差別在於：
抓漏防水工程--是全面性施作屬於有防範未然性的。
止漏防水工程--是局部性處理，是事後補救性質的。

Q2: 別墅房子為什麼特別容易漏水或產生壁癌現象？如何事先防預防？
A2:
〈一〉造成漏水之原因：
1.)紅磚外牆一遇地震或結構沈陷極容易產生均裂現象，造成漏水，因此需要抓漏防水。
2.)橫樑下方與磚牆風頭壁很易產生一條2mm寬以上之水平施工縫，柱子與磚牆也容易產生垂直施工縫。
3.)泥水匠在施作外牆粉刷打底前很少會將所有的磚牆縫充份塞實，雨水就延著這些磚縫滲入室內，所以要做抓漏防水工程。
（二）預防方法：
1.)在粉刷打底前先將所有紅磚縫隙用防水砂漿確實填塞，再全面施作水和凝固型防水材，以利粉刷層之接著。
2.)磁磚繡面完成後，將水平施工縫及垂直施工縫採取伸縮縫方式──施打10～15mm寬之填縫膠，即完成抓漏防水工程。

Q3: 時常有業主說“市場上防水材料千百種，人人都吹得天花亂墜，讓人無法取捨，到底是那一種材料才是真正的好用”？
A3: 任何一種抓漏防水材料，經過一段時間市埸上的競爭、淘汰，仍能為施工廠商長期的使用，在市場上有一定的佔有率與優點及適用性。但，沒有一種材料是萬能的，所以到底是那一種材料才是真正的好用，必須從抓漏防水的三個角度來考慮，三者缺一不可：
（一）設計之需求：
抓漏防水材料要施工在什麼部位？上面要覆蓋什麼材料？到底是要做露出型、或者上面要覆蓋泡沬水泥？RC？貼磁磚當游泳池用？或者當停車場、人行步道等，依據不同的訴求來選擇那一類型的抓漏防水材料。
（二）選擇最適用的材料：
依據各種廠牌之物性、化學性、實用性及曾經施作過的實績結果，來確定採用哪一廠牌的抓漏防水材料。
（三）良好的施工者：
再好的材料，如果沒有配合負責任、經驗豐富的施工者，也是無用武之地。所以以上設計、材料、施工都是決定抓漏防水工程的成敗。

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