常見的抓漏防水Q&A

Q1: 防水與止漏(俗稱抓漏)有何不同?
A1: 最大的差別在於:
抓漏防水工程--是全面性施作屬於有防範未然性的。
止漏防水工程--是局部性處理,是事後補救性質的。

Q2: 別墅房子為什麼特別容易漏水或產生壁癌現象?如何事先防預防?
A2:
〈一〉造成漏水之原因:
1.)紅磚外牆一遇地震或結構沈陷極容易產生均裂現象,造成漏水,因此需要抓漏防水。
2.)橫樑下方與磚牆風頭壁很易產生一條2mm寬以上之水平施工縫,柱子與磚牆也容易產生垂直施工縫。
3.)泥水匠在施作外牆粉刷打底前很少會將所有的磚牆縫充份塞實,雨水就延著這些磚縫滲入室內,所以要做抓漏防水工程。
(二)預防方法:
1.)在粉刷打底前先將所有紅磚縫隙用防水砂漿確實填塞,再全面施作水和凝固型防水材,以利粉刷層之接著。
2.)磁磚繡面完成後,將水平施工縫及垂直施工縫採取伸縮縫方式──施打10~15mm寬之填縫膠,即完成抓漏防水工程。

Q3: 時常有業主說“市場上防水材料千百種,人人都吹得天花亂墜,讓人無法取捨,到底是那一種材料才是真正的好用”?
A3: 任何一種抓漏防水材料,經過一段時間市埸上的競爭、淘汰,仍能為施工廠商長期的使用,在市場上有一定的佔有率與優點及適用性。但,沒有一種材料是萬能的,所以到底是那一種材料才是真正的好用,必須從抓漏防水的三個角度來考慮,三者缺一不可:
(一)設計之需求:
抓漏防水材料要施工在什麼部位?上面要覆蓋什麼材料?到底是要做露出型、或者上面要覆蓋泡沬水泥?RC?貼磁磚當游泳池用?或者當停車場、人行步道等,依據不同的訴求來選擇那一類型的抓漏防水材料。
(二)選擇最適用的材料:
依據各種廠牌之物性、化學性、實用性及曾經施作過的實績結果,來確定採用哪一廠牌的抓漏防水材料。
(三)良好的施工者:
再好的材料,如果沒有配合負責任、經驗豐富的施工者,也是無用武之地。所以以上設計、材料、施工都是決定抓漏防水工程的成敗。

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