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行政院消費者保護委員會法制組組長邱惠美昨天表示，已協調內政部及超商，四大超商九千二百廿家門市今天起販售「政府版本之房屋租賃定型化契約」，方便民眾購買，確保權益。

邱惠美說，「政府版本之房屋租賃定型化契約」內容包括「簽約注意事項」及「契約條文廿六條」，也列舉了民法及土地法有關租賃規定重要內容。

她說，官方版租屋契約重點有四，首先是規定應載明租賃標的、附屬設備及租賃期間。其次，應明定清楚租金、押金、管理費的負擔；若辦理公證，代辦費及公證費負擔，也要明定。

第三，出租人於房屋交付後、承租人占有中，縱使將房屋所有權讓與第三人，租賃契約對於受讓人仍繼續存在；但是未經公證的房屋租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用。

第四，當承租人遲付租金總額達二個月租額，並經出租人相當期間催告，仍不支付時，出租人得終止租約；房屋損害，有房屋修繕必要時，應由出租人負責修繕者，經承租人相當期間催告，仍未修繕完畢，承租人得終止租約。

消保會補充，四大超商包含7-ELEVEN統一超商約四千七百家、FamilyMart全家便利商店約二千四百五十家、Hi-Life萊爾富超商約一千二百四十家，以及OK.MART來來超商約八百卅家。

資料引用來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100515/128/25ots.html